eine Menge Leute glauben, dass alle Hypotheken sind die gleiche Weise (fünf Jahre befristet) modelliert und dass ihre Hypothek Problem zu Verhandlungen über die besten Zinssatz ist begrenzt.
Warum ist die "5 nach 5" (5 ans terme fixe) Strategie so gemein? Ich stelle mir vor es ist wahrscheinl
(Achtung: Wenn es teurer für uns ist, ist es profitabler für die Banken!)
Beschreibung
Also, was ist das beliebte Strategie? Wie der Name sagt uns, es ist die Methode, durch die Ihnen den Abschluss einer fünfjährigen festverzinsliches Darlehen Hause und dann, wenn die Hypothek durch kommt, kannst du mit einem anderen Fünf-Jahres-Festzins-Hypothek erneuern. Wenn Sie eine Bank über Zinssätze fragen, werden sie Ihnen die fünf Jahre befristete abstimmen, ohne auch nur zu fragen, welche Art von Hypothek Sie suchen.
Gibt es Vorteile für die "5 nach 5" Hypothek Strategie? Ja, es gibt gewisse Vorteile, und sie sind:
o Es ist leicht in fast jedem Kreditinstitut erhalten
o Es gibt eine Menge Konkurrenz für diese Art von Darlehen
o Ihre Zahlungen werden nicht für 5 Jahre zu ändern
o Es ist ein einfaches System zu begreifen
o Es wird keine Änderungen der Zinssätze bis zum Ende des Zeitraums von fünf Jahren werden
Nachteile
Hafer die Laufzeit des Darlehens, haben Sie einen neuen Zinssatz, und Sie müssen zu diesem Satz zu erneuern
othe Wahrscheinlichkeit besteht, dass Ihnen eine erhebliche Erhöhung im wohnungswirtschaftlichen Darlehens Zahlungen müssen alle fünf Jahre
oif Sie Ihre Hypothek auszahlen vor dem Fälligkeitstag wollen, wird es harte Strafen
Wann verwendet man die "5 nach 5"-Strategie
Generell wäre es sehr selten vor, dass jedes Mal, wenn Sie Ihre Hypothek Darlehen mit einem Mal, wenn die Zinssätze sehr niedrig waren zusammenfallen würde zu erneuern. Wenn Sie könnte sein, dass in fünf Jahren die Zinsen-taux hypothécaire - nicht höher sein wird als sie jetzt sind, dann wäre es eine gute Idee sicher sein.
Aber wenn Sie denken, dass die Zinsen in den nächsten 5-10 Jahren wird höher sein, gibt es eine bessere Strategie (siehe die langfristige Strategie) und wenn Sie glauben, dass die Preise bleiben stabil oder sogar noch niedriger zu gehen, gibt es eine bessere Strategie für die (siehe die Variable Strategie) und auch wenn Sie nicht sicher sind, ob Sätze werden risego up oder fallen, gibt es eine bessere Strategie für diese (kontaktieren Sie uns für diesen).
Vielleicht durch irgend einen Zufall wissen Sie, dass Sie in genau fünf Jahren zu bewegen, oder Sie haben genau fünf Jahren noch auf Ihrer Hypothek oder wissen Sie, dass Sie wollen, in genau fünf Jahren zu refinanzieren, kann diese Strategie für Sie sein.
Schlussbemerkung
Bevor Sie das gleiche - hypothèque - home loan wie der Rest des Landes, oder die, die Ihre Bank Ihnen zu holen, die Zeit nehmen, zu prüfen und Analyse aller anderen Strategien will. Consult eine Hypothek Berater, der wirklich versteht, die verschiedenen Strategien, bevor Sie Ihre Wahl treffen.
Es ist eine wichtige Wahl!
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